房价曾经堪比CBD的通州楼市在“限购令”的强势打压下，渐渐沦为京城楼市的“弃儿”，市值百亿以上的近2万套积压楼房足够销售7年之久通州楼市自去年“国十条”楼市调控政策出台后，成为北京楼市的“重灾区”。据北京房地产交易管理网数据统计，截至5月24日，通州最近1年来预售的项目合计为30个，提供的房源套数合计10695套，而签约套数仅为3090套，新增积压房源超过7千套，而截至2010年10月，通州期房住宅库存为14501套。 而北京中原地产的统计数据显示，通州商品房住宅库存已经超过2万套，占全市的比例已经攀升到近3成，居各区县之首。按照目前一年3000套左右的签约量来计算，消耗2万套库存需要7年时间。